Terrenos em Sintra: o que dizem o PDM e a RAN
O PDM de Sintra em vigor é de 2020. Na Carta de Regime de Uso do Solo (DGT), 28% do concelho é solo urbano. 14% está em Reserva Agrícola Nacional. A REN está em verificação. Vê freguesia a freguesia e, depois, no teu terreno.
- Área do concelho
- 31 923ha
- Solo urbano
- 28%
- REN
- Em verificação
- RAN
- 14%
Solo urbano segundo a carta de 2020; alterações posteriores ao PDM podem não estar refletidas.
A REN de Sintra está em verificação: na delimitação que temos, parte do solo urbano cai dentro dela, o que não bate certo com a classificação do solo; por isso ainda não mostramos a percentagem nem o mapa.
Toca ou passa o cursor sobre uma freguesia no mapa, ou escolhe-a na tabela, para ver quanto é solo urbano e RAN.
Vê estas camadas sobre o teu terreno em Sintra
Carrega a caderneta predial. Mostramos já a forma do terreno, quando a encontramos, e o que a caderneta diz. Com uma conta gratuita, vês a classe do solo, a REN e a RAN que lhe tocam.
Tiras-a no Portal das Finanças. O ficheiro fica só nesta sessão até criares conta.
O plano em vigor
O ato que aprovou o PDM em vigor, com a data e a referência no Diário da República, e a data de cada carta usada nesta página.
- Plano Diretor Municipal
- Publicado a 20 fev 2020Resolução do Conselho de Ministros n.º 7-B/2020
- Alterações posteriores
- Consulta a lista completa no SNIT (DGT).
- Classificação do solo (CRUS)
- Carta de 24 fev 2020Carta de 2020; alterações posteriores podem não estar refletidas.
- REN (delimitação)
- Publicada a 31 mar 2025Correção MaterialEm verificação: cobre parte do solo urbano.
- RAN (carta)
- Publicada a 20 fev 2020
Freguesia a freguesia
A RAN vai de 2,1% em Agualva e Mira-Sintra a 27% em Pêro Pinheiro. Na carta, o solo urbano pesa mais em Massamá e Monte Abraão (89% da freguesia).
| Pêro Pinheiro | 1565 ha | 23% | 27% |
|---|---|---|---|
| Almargem do Bispo | 3980 ha | 17% | 23% |
| São João das Lampas | 5750 ha | 15% | 21% |
| Montelavar | 862 ha | 26% | 21% |
| Terrugem | 2610 ha | 20% | 19% |
| Queluz | 363 ha | 65% | 14% |
| Algueirão-Mem Martins | 1600 ha | 55% | 14% |
| Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | 6355 ha | 28% | 8,5% |
| Colares | 3337 ha | 16% | 8,0% |
| Belas | 2284 ha | 29% | 6,3% |
| Cacém e São Marcos | 444 ha | 75% | 4,4% |
| Rio de Mouro | 1649 ha | 62% | 4,1% |
| Massamá e Monte Abraão | 309 ha | 89% | 3,7% |
| Casal de Cambra | 217 ha | 87% | 2,9% |
| Agualva e Mira-Sintra | 598 ha | 53% | 2,1% |
Perguntas
Onde consulto o PDM de Sintra?
No Diário da República, no SNIT da DGT e no portal da Câmara. O PDM em vigor é de 2020 (Resolução do Conselho de Ministros n.º 7-B/2020); as alterações posteriores estão no SNIT (DGT) e na Câmara.
Quanto de Sintra está em RAN?
14% da área do concelho, na carta publicada a 20 fev 2020. Na RAN, a regra é o uso agrícola: outros usos são exceções que precisam de parecer prévio vinculativo da entidade regional da RAN, e algumas ações são proibidas.
Onde fica o solo urbano em Sintra?
Na Carta de Regime de Uso do Solo (DGT), 28% do concelho. A maior parte está em Massamá e Monte Abraão, onde chega a 89% da freguesia. Estar em solo urbano não garante que um terreno seja um lote: o regulamento do PDM e as condicionantes também contam.
Para perceber melhor
Fontes: CAOP, Carta Administrativa Oficial de Portugal (DGT) · CRUS, Carta de Regime de Uso do Solo (DGT) · REN e RAN: servidões e restrições de utilidade pública (DGT/SNIT) · PDM: Diário da República. Percentagens calculadas pelo Portal sobre a área do concelho e de cada freguesia (CAOP). Informação de orientação: não substitui a consulta do plano na Câmara. Atualizado a 26 set 2026.